Wniosek o naprawę dachu: jak to naprawić

Remonty dachu powinny być wykonywane przez zakłady użyteczności publicznej. A urząd mieszkaniowy powinien być zaangażowany w szybkie rozwiązanie tego problemu.

Jak napisać wniosek o remont dachu i jak skutecznie wpłynąć na media?

Wraz z nadejściem chłodów kwestie rozwiązywania problemów w domu stają się coraz bardziej palące. Często przyczyną poważnych problemów w domu może być nieszczelność dach.

Kto jest za to odpowiedzialny i jak prawidłowo postępować w przypadku wystąpienia takiej katastrofy? Gdzie mogę znaleźć przykładowy wniosek o naprawę dachu i jak komunikować się z mediami?

Przyjmuje się, że reklamacja jest składana w dwóch wersjach – ustnej i pisemnej.Pierwsza opcja służy do szybkiego poinformowania ZhEK o przecieku dachu, ale często nie działa. Jednak nadal warto zadzwonić w przypadku stwierdzenia uszkodzenia..

Ważny!

Dzwoniąc do usług komunalnych, pamiętaj o zapisaniu daty i godziny wezwania, danych osobowych dyspozytora i otrzymanej od niego odpowiedzi.

Druga opcja to wniosek do urzędu mieszkaniowego o naprawę dachu, co będzie znacznie skuteczniejsze. Po pierwsze, jest to dokument i pracownicy użyteczności publicznej są zobowiązani do ustosunkowania się do niego. A po drugie, jeśli urząd mieszkaniowy będzie nadal nieczynny, będzie można iść do sądu.

Odwoływanie się do mediów jest także narzędziem wpływania na nie. Najważniejsze to mieć pod ręką "papierowe" dowody na to, że problem został zgłoszony. Przykładowy wniosek do urzędu mieszkaniowego o naprawę dachu można znaleźć w przedsiębiorstwach użyteczności publicznej, ale nie jest trudno go samemu skomponować.

Przykład zastosowania

Przykład zastosowania:

Jestem właścicielem mieszkania nr ____, mieszkam w domu nr ____ przy ulicy ____, które jest obsługiwane przez Państwa organizację. Ponieważ jesteś usługodawcą w zakresie utrzymania mienia wspólnego, jesteś zobowiązany, niezależnie od formy własności i formy prawnej, do świadczenia na rzecz konsumenta usług spełniających wymagania norm. Jednocześnie przestrzegając zasad i norm sanitarnych, które określają normy i warunki umowy.

Z kolei chcę zaznaczyć, że wywiązuję się ze swoich zobowiązań wynikających z umowy i regularnie płacę za utrzymanie majątku wspólnego.

W tej chwili, naruszając art. 4 ustawy Federacji Rosyjskiej „O ochronie praw konsumentów” (art. 10 zasad utrzymania wspólnej własności w budynku mieszkalnym, który został zatwierdzony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 sierpnia 2006 r. nr 491), usługi utrzymania mienia wspólnego świadczone są z naruszeniem: moje mieszkanie jest w złym stanie - występują liczne przecieki.

Na podstawie powyższego, zgodnie z art. 4 ustawy Federacji Rosyjskiej „O ochronie praw konsumentów”, art. 40, art. 42 Zasad utrzymania własności wspólnej w budynku mieszkalnym (Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13 sierpnia 2006 r., Art. 156 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej) Żądam usunięcia przyczyny wycieku do mojego mieszkania w ciągu 24 godzin i dobrowolnie naprawić lokal uszkodzony przez wycieki.

Awarie były dozwolone z winy organizacji zarządzającej (załącznik nr 2 do dekretu Gosstroya Rosji nr 170 z 09.27.03).

W przypadku, gdy Państwa organizacja odmówi usunięcia przecieku lub ewentualnej imitacji podjęcia środków, zamierzam wystąpić do inspektoratu budownictwa mieszkaniowego i prokuratury ze skargą w związku z naruszeniem przez Państwa art. 7.22 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej.

Ponadto zastrzegam sobie prawo do wystąpienia do sądu o naprawienie szkód rzeczowych i moralnych, a także o ponowne obliczenie płatności za utrzymanie i naprawę zasobów mieszkaniowych.

Plan sporządzenia wniosku do ZhEK:

1. Podaj współrzędne adresata w prawym górnym roguy - nazwa urzędu mieszkaniowego, jego numer i adres siedziby.
2. Następny wiersz (kolumna Do "): imię i nazwisko kierownika organizacji gminnej w przypadku celownika.
3. Dalej w kolejnym wierszu (kolumna „Od kogo”): dane paszportowe, adres zamieszkania.
   Musisz także podać swój numer telefonu komórkowego i domowego - pracownicy mediów prawdopodobnie będą chcieli się z tobą skontaktować.
4. Cofając się, na środku wiersza musisz napisać małą literą słowo „oświadczenie”. i postaw punkt.
5. Poniżej główna część. Znaczenie dokumentu sprowadzamy do faktu, że dach przecieka: oświadczenie powinno oddawać istotę.
6. Na końcu wskaż datę i podpis.

Główna część aplikacji do naprawy dachu

Tutaj musisz odzwierciedlić istotę problemu. Tutaj nie wystarczy samo napisanie, że dach przecieka – oświadczenie powinno oddawać pełny obraz. Mianowicie: kiedy i przez kogo zauważono awarię lub przeciek dachu, numer potrzebnego mieszkania naprawa dachu oraz wysokość wyrządzonych szkód.

Następnie szczegółowo opowiedz wszystko, co będzie świadczyć o konieczności pilnej naprawy: datę i godzinę, kiedy awaria dachu spowodowała uszkodzenie mienia i gdzie w mieszkaniu miała miejsce. Ponadto ważne jest opisanie charakteru szkody - zalanie, zawalenie itp. Dobrze jest też wskazać wysokość szkód materialnych.

Rada!

Zrób zdjęcia powodzi i innych zniszczeń mienia. Przyda się to, jeśli będziesz musiał przeprowadzić niezależne badanie lub złożyć pozew.

Lepiej jest korzystać z takich zwrotów: „Na podstawie powyższego, kierując się artykułami nr 162 i 36 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, artykułem nr 4 ustawy federalnej „O ochronie praw konsumentów”, ust. Artykuł 40 „Zasad utrzymania własności wspólnej w budynku mieszkalnym”, Załącznik nr 2 „Zasady i normy dotyczące technicznego funkcjonowania zasobów mieszkaniowych”, proszę ... ”.

Warto wyrażać prośby pod numerami seryjnymi i formułować je bardzo jasno.Dalej - wezwanie do usunięcia powodzi, a także sporządzenia stosownej ustawy w celu naprawienia szkód materialnych.

Ważny!

Możliwe i konieczne jest odniesienie się do ram regulacyjnych. Świadczy to o świadomości danej osoby o jej prawach i zdolności do ich obrony.

Na koniec wskazujemy również wykaz dokumentów dołączonych do wniosku oraz zdjęcie wyrządzonej szkody.

Zgłoszenia można dokonać osobiście oraz listownie - listem poleconym za powiadomieniem. Jeżeli w pierwszym przypadku dyspozytor odmówi przyjęcia wniosku lub złożenia podpisu i adnotacji w dzienniku odwołania, wówczas należy złożyć wizytę w biurze mieszkaniowym z jednym z pozostałych mieszkańców i w obecności 2 świadków , opatrzyć dokument odpowiednim oznaczeniem, a także opatrzyć podpisami tych świadków.

Dodatkowo możesz zabrać ze sobą przykładową aplikację - dach zawsze płynie nieplanowo.

Ważne punkty:

• sporządzić wniosek o stwierdzenie nieszczelności dachu + przykładowy protokół oceny szkód majątkowych najlepiej w dwóch egzemplarzach - jeden dla Urzędu Mieszkalnictwa, drugi musi być zapewniony przez odpowiedzialnego pracownika;
• jeśli nie ma reakcji ze strony pracowników biura mieszkaniowego, warto ponownie skontaktować się z wydziałem i poprosić o oficjalną pisemną odpowiedź (urzędnicy gminni często boją się odmówić spełnienia wymagań prawnych mieszkańców, więc ten środek przyspieszy naprawę dachu);
• w samym wniosku szczegółowo opisz, jakie szkody może jeszcze spowodować taka awaria, jeśli urząd mieszkaniowy nie podejmie działań;
• należy nalegać na wizytę pracownika technicznego i sporządzenie aktu o usterkach (może się to przydać w sądzie jako dowód bezczynności mediów).

Zazwyczaj schemat dalszej reakcji biura mieszkaniowego na oświadczenie o przecieku dachu jest następujący: media powinny natychmiast skontaktować się z wyspecjalizowaną organizacją wykonawczą. Może być konieczne pobranie od nich przykładowego oświadczenia o szczelności dachu i napisanie kolejnego w ich imieniu.

Ponadto organizacja jest zobowiązana do wysłania swojego specjalisty tego samego dnia. Dokonuje oględzin i sporządza kosztorys naprawy.

Następnie kosztorys trafia do Urzędu Mieszkaniowego. Jeśli koszt pracy odpowiada wszystkim, zakłady użyteczności publicznej sporządzają umowę z wykonawcą na naprawę dachu. Zwykle koszt pracy zgodnie z kosztorysem jest dzielony na wszystkich mieszkańców domu.

Pomocne wskazówki:

1. Narzędzia nie reagują natychmiast na aplikacje. Opiekunom należy przypominać telefonicznie i osobiście o konieczności podjęcia działań.

2. Ważne jest, aby monitorować biuro mieszkaniowe, dopóki wszystkie prace mające na celu usunięcie przecieku dachu nie zostaną zakończone.

3. Najlepiej zjednoczyć się z kilkoma aktywnymi i troskliwymi sąsiadami.

4. Oświadczenie zbiorowe ma dobry wpływ na przedstawicieli mieszkalnictwa i usług komunalnych.

Nieszczelność dachu jest najczęstszą przyczyną konfliktów między obywatelami a przedsiębiorstwami użyteczności publicznej. Często zdarza się, że ta wypowiedź nie jest ostatnią, która została napisana.

Następnie może nastąpić odwołanie do Inspektoratu Mieszkalnictwa, a następnie do prokuratury lub sądu. Opisany powyżej wniosek o naprawę dachu jest próbką, którą można wykorzystać do przygotowania dowolnego podobnego dokumentu.

Czy artykuł ci pomógł?