Jak zabezpieczyć dach przed przeciekaniem podczas ulewnych deszczy?

Przeciekanie to nie tylko problem starych dachów. Świetliki, kominy, instalacje klimatyzacyjne, anteny, wloty powietrza i świetliki to tylko niektóre z miejsc, w których z powodu złego uszczelnienia często dostaje się woda. W takim przypadku budowniczowie zalecają użycie nylonu dachowego, polimerowego materiału izolacyjnego, który oprócz gęstej i trwałej powłoki zapewni szybkość i łatwość powlekania. Po wyschnięciu tworzy zwartą i elastyczną powłokę, która podobnie jak kalosze chroni budynek przed niepożądanym zamoknięciem.

Poniższe akapity ilustrują najczęstsze przyczyny nieszczelności dachu. Następnie dowiemy się, jak najskuteczniej naprawić dach.

Nieprofesjonalna instalacja

Dach jest dobry tylko wtedy, gdy jest prawidłowo zainstalowany. Główną przyczyną wycieku wody na dachu jest pozostawienie szczelin. Oczywiście, gdy okaże się, że dach przecieka, później pojawią się kolejne problemy. Dlatego nawet na etapie budowy upewnij się, że dach jest wykonany prawidłowo. W ten sposób można uniknąć w przyszłości przecieków, uszkodzeń spowodowanych wilgocią czy nieszczelności konstrukcji.

Nieprawidłowy montaż obrzeży

Krawędzie to cienkie metalowe paski blachy, które znajdują się na niektórych częściach i narożnikach dachu z dachówki. Ich pozycja nie jest przypadkowa. Jej zadaniem jest ochrona części dachu, w których woda może łatwo spowodować wyciek. Bez orurowania dach jest bardziej narażony na wnikanie wody i uszkodzenia spowodowane wilgocią.

Wybór najtańszych materiałów

Podczas budowy dachu próba zaoszczędzenia pieniędzy może Cię później kosztować znacznie więcej! Zwłaszcza, gdy ograniczasz budżet na materiały i wybierasz najtańszy materiał.

Ważne jest, aby zrozumieć, że wybór tańszej wersji materiału, takiego jak podkład lub uszczelniacz, z pewnością będzie cię kosztował znacznie więcej w dłuższej perspektywie ze względu na konieczność naprawy dachu.

Niewystarczająca wentylacja

Dach może wykazywać oznaki przeciekania, jeśli nie jest odpowiednio wentylowany. Dzięki zrównoważonym otworom wentylacyjnym wlotowym i wylotowym na poddaszu, dach pozostaje suchy. Dodatkowo zainstalowanie wentylacji na poddaszu zapobiegnie powstawaniu zatorów lodowych po obfitych opadach śniegu.W okresie letnim odpowiednia wentylacja pomaga uniknąć gromadzenia się ciepła i wilgoci na poddaszu.

Nawet jeśli masz najdoskonalsze i wysokiej jakości pokrycie dachowe, prace należy nadal wykonywać ostrożnie, zgodnie z zasadami. Jeśli prace nie zostaną wykonane prawidłowo, dach będzie przeciekał.

Jak załatać dziurę w dachu?

Jeśli kilka lat po wykonaniu dachu zauważysz plamy wilgoci, jest to pierwszy dowód na to, że dach przecieka. Aby rozwiązać problem, możesz użyć następujących narzędzi:

• alabaster;
• specjalny uszczelniacz;
• sierpowata siatka i cement.

Wybierając dowolną z przedstawionych opcji, przede wszystkim konieczne jest oczyszczenie powłoki. Następnym krokiem jest nałożenie produktu przy suchej pogodzie, aby był czas na wyschnięcie. Takie podejście pomaga rozwiązać problem z powstawaniem małych dziur. Jednak w przypadku dużego problemu należy zastosować membrany przepuszczalne (nylon dachowy).

Jak układają się błony przepuszczalne?

Nowoczesne folie lub membrany wysokoparoprzepuszczalne znacznie wydajniej i szybciej odprowadzają parę wodną na zewnątrz. Można je układać bezpośrednio na ociepleniu, bez szczeliny, co upraszcza konstrukcję dachu. Obecnie do wstępnego krycia poddaszy zalecane są wyłącznie membrany.

Jak wybrać nylon dachowy?

Producenci folii o wysokiej paroprzepuszczalności stale je udoskonalają. Posiadają szereg właściwości poprawiających funkcjonalność dachu. Na rynku są np. membrany odporne na rozdarcie, inne posiadają warstwę antyrefleksyjną ułatwiającą stylizację (nie oślepiają).

Wybierając folię, należy wziąć pod uwagę kilka parametrów:

1. Paroprzepuszczalność - ilość pary wodnej, jaką membrana jest w stanie przedostać się przez 1 m² swojej powierzchni w ciągu doby. Ten parametr określa klasyfikację nylonu (niska lub wysoka paroprzepuszczalność), a co za tym idzie sposób jego mocowania do dachu (ze szczeliną wentylacyjną lub bez). Wysoce paroprzepuszczalne są te folie, które przepuszczają ponad 700 g pary wodnej dziennie przez 1 m² powierzchni.
2. Współczynnik oporu dyfuzyjnego pary wodnej - Ten parametr wskazuje opór, z jakim para wodna przechodzi przez folię, w porównaniu z oporem równoważnej warstwy powietrza. Dla membran wysokoprzepuszczalnych wartość ta wynosi od 0,02 do 0,2 m. Im niższa wartość, tym więcej pary wodnej przejdzie przez membranę.
3. ciężar powierzchniowy. Gramatura większości folii na naszym rynku waha się od 90 g/m² do 300 g/m². Im cięższa folia, tym mocniejsza. Optymalna – pod względem stosunku masy do wytrzymałości i paroprzepuszczalności – jest membrana o masie 100-140 g/m².
4. Wodoodporność - oryginalne powłoki są stale narażone na działanie wody - zarówno opadów atmosferycznych, jak i kondensacji pary wodnej na dolnej warstwie. Dobra membrana nie będzie przeciekać, jeśli słup wody ma grubość co najmniej 1500 mm.
5. Odporność na promieniowanie UV – parametr ten określa, jak długo membrana może pozostawać na dachu bez pokrycia pokryciem dachowym. Producenci dopuszczają ten czas od 2 do 6 miesięcy. Przekroczenie tego okresu może spowodować obniżenie parametrów technicznych folii lub nawet całkowite jej uszkodzenie.
6. Wytrzymałość na rozdarcie - od tego zależy szczelność folii. Opisują to dwa parametry, które określają odporność na siłę zrywającą oraz odporność na złamanie gwoździa.Im mocniejsza folia, tym łatwiej będzie ją przymocować do stoku bez jej uszkodzenia.

Wszystkie informacje o pokryciach dachowych, niezbędne do porównania parametrów, znajdują się na etykietach.

Jak pokryć dach membraną, jeśli dach przecieka?

W przypadku dużego wycieku konieczne jest rozebranie kilku blach dachowych, a czasem całego dachu. Każdy przypadek jest indywidualny.

• Montaż membrany zaczynamy od okapu, obracając ją prostopadle do krokwi (strona z nadrukiem powinna być zawsze skierowana na zewnątrz).
• Dolną krawędź folii układamy na pasie rynnowym i przyklejamy do listwy gzymsowej za pomocą taśmy dwustronnej. Dzięki temu woda deszczowa i skondensowana wilgoć mogą swobodnie spływać po folii i bezpośrednio do rynny.
• Przymocuj lekko rozciągnięte krawędzie do krokwi za pomocą zszywek. Następnie przymocuj kontrdrążki – dzięki nim powstanie kilkucentymetrowa przestrzeń między folią a skrzynią (a także znajdującym się na nich zadaszeniem), umożliwiająca przewietrzenie dachu.
• Kolejne paski układamy równolegle do poprzednich, zachodząc na nie co 15 cm.Większość producentów zaznacza szerokość zakładki na folii. Jeśli spadek dachu jest mniejszy niż 20°, wartość należy zwiększyć do 20 cm.

Uwaga! Najlepiej unikać pionowego łączenia pasków folii. Jeśli nie jest to możliwe, przymocuj pionowe krawędzie do krokwi za pomocą zszywek.

Szczeliny dachowe są szczególnie narażone na przecieki, dlatego należy je pokryć podwójną warstwą nylonu. Pasy z każdej połaci muszą zachodzić na sąsiednią połać co najmniej 25 cm Folia wokół kominów musi być odpowiednio docięta i zamocowana.Najpierw jest cięty poprzecznie, składany nad kominem, a następnie wycinany i sklejany taśmą. Aby zabezpieczyć komin przed zawilgoceniem wodą spływającą z dachu, bezpośrednio nad nim wykonuje się dodatkowe zabezpieczenie - rynnę wykonaną z kawałka folii, która skieruje wodę tak, aby przepłynęła przez komin.

Świetliki muszą być szczelnie połączone nylonem. W tym celu nawiń go na ramę i zabezpiecz taśmą dwustronną. Narożniki należy dodatkowo uszczelnić taśmą izolacyjną, a nadmiar odciąć.

Okna zazwyczaj dostarczane są z o-ringami, które ułatwiają ich montaż i zapewniają prawidłowe odprowadzanie wody deszczowej - nie ma więc potrzeby wykonywania rynien foliowych wokół okien. Są one potrzebne tylko wtedy, gdy producent okien nie udostępnia oprogramowania systemowego.

wnioski

Ponieważ dach w budynku jest jednym z najdroższych elementów powstających podczas budowy, warto zwrócić uwagę na jego fachowy montaż i zastosowanie niezawodnych materiałów. Pozwoli to uniknąć kosztownych napraw w przyszłości. Warto jednak regularnie sprawdzać dach pod kątem szczelności. Jeśli powstał mały, możesz użyć specjalnych narzędzi, a jeśli skala problemu jest duża, konieczne jest otwarcie dachu i ułożenie nylonu.

Czy artykuł ci pomógł?